Кадры решают ВСЕ.

Это сообщение продолжение предыдущего. Имущество СНТ учитывается, и попадает в бухгалтерскую отчетность по 01 счету Основные средства. Недвижимость, земля облагается имущественным или земельным налогом. Когда основные средства, принадлежащие садоводам  пропали из баланса? Налоги платят, если есть за что платить. Ревизионной комиссии сначала не было. Ее заменяла коммерческая тайна от собственников. Ну в 19-м году нам показали какого-то дурачка, который зачитал акт ревизионно-парикмахерской комиссии СНТ.
Посмотрим, что доводили на сайте СНТ "Полесье" наши махинаторы, касаемо земли общего пользования (ранее для садоводства):
2018 год, смета расходов и доходов:
Налог на землю: план 62000 рублей, факт 20000 рублей (кто-то даже видел платежку, что платили, или нет?).
2019 год, смета расходов и доходов:
Налог на землю: план 50 000 рублей, факт не известен? А почему такая сумма?
Теперь смотрим выписку по нашему земельному участку:
05.07.2017 года, изменяется назначение на земли общего пользования (улицы), и тогда кадастровая стоимость по некоторым данным составляла 196 миллионов рублей, и именно за этот год(2017) заплачен земельный налог 20 000 рублей в 2018 году (по закону до 30 марта 2018 г.). Если заплачен? Сумма налога от болды?
А вот данных оплаты земельного налога за 2018-й год мы не имеем. Однако:
По выписке из Росреестра дата определения стоимости 01.01.2018 г., дата внесения стоимости в базу 09.01. 2019 г.
Кадастровая стоимость земель общего пользования СНТ "Полесье" (пос. Киевский, кв-л 141) 107 293 800 рублей, налог на землю 107 294 рублей.
И именно до 30 марта 2019 года надлежало уплатить этот налог. Я такой суммы в выписках не видел.
Но как мы знаем, из предыдущего сообщения, в бухгалтерской отчетности сданной в 2018,2019 годах нашими деятелями в МИФНС №51 на 01 счете (земли населенных пунктов для садоводства, или общего пользования) не значится. А значит нет обязательства платить, или это платеж на "деревню дедушке", так как выписке данные о владельце отсутствуют.
Причем их уведомили об этом (Росреестр) 28.06.2018 года. Но тогда они проиграли суд Маршалко, терялась кормушка, не до этого. Было повторное уведомление 02.10.2018 г., и на него плюнули. И только потом 13.11.2018 года, они начинают какие-то действия по восстановлению прав собственности садоводов, при этом не обжалуют действия Росреестра, а занимаются восстановлением подлинника Свидетельства о праве.
Может нам расскажут при каких обстоятельствах был утрачен документ. По кадрам хроники рейдерского захвата правления не все понятно.

Ну а теперь посмотрим, что должны делать лигитимные приемники "нового правления", и что делают на самом деле?
1. После собрания 28 мая 2017 года принять от председателя А.Шарко  по описи: ключи, кассу, юридическое дело, документы о правах собственности (здесь свидетельство на землю), проверить инвентаризационную ведомость. А А.Шарко также ранее у Н.Хусаинова, тот у Куцевола (или кто там в каше " председателей Фунтов"  был"). И каждый это фиксирует в акте приема-передачи.
2. Если нагородили предыдущие деятели, что делают эффективные менеджеры? Наводят порядок, учет, восстанавливают документы, разбираются с собственностью. Уже идут суды с конца 2016-го года. А на собрании 2017-го не было кворума. Надо только исправлять ошибки, и очень аккуратно!
А что делает команда Демидовой и Ко? Бежит в 46-ю ИФНС, и зачем то меняет название СНТ на СНТ СН, назначение принадлежащей земли СНТ "Полесье" с земель для садоводства, на земли общего пользования? Зачем? СНТ по закону разновидность СНТ СН, и этим рвется связь и правоприемственность С/Т и СНТ (тоже изменение по закону), с СНТ СН (которое изменилось не по закону, а по решению не состоявшегося в итоге собрания от 28 мая 2017 года).
3. САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ПОЛЕСЬЕ" с 05 июля 2017 года остается без недвижимой собственности. И имеет расчетный счет, трактор и председателя с нахлебниками.
4. Что делают порядочные люди в данной ситуации, которые сидят на общей собственности? Бьют в колокола, информируют собственников, пишут письма, подают в суд.
Что делают эти деятели? Переносят помойку, демонтируют АСКУЭ, выбрасывают электросети тоже на помойку (так отдают в ОЭК по судебному решению), и осваивают обильный поток денежных средств на свой карман (абсолютно не законный), от поверевших в "светлое будущее" садоводов. ВЫКИДЫВАЮТ из бухгалтерской отчетности недвижимость и оплату подрядчиками работ по АСКУЭ и электросетям (а это фольсификация бухгалтерской отчетности, тем более без решения собрания СНТ). И теперь, понятно, почему в сметах появляется статья "на приватизацию земель общего пользования" - 1400 000 рублей, которых уже нет, но хотят деятели заплатить (хотя есть расходы в смете на кадастр - т.е. Росреестр) за бывшую землю СТ (СНТ) "Полесье" - как бы получив ее вновь.
5. И самое интересное, что все это происходило 3,5  года назад. Столько времени они нас держали за дураков, и если бы не шлагбаумы (муж председательши учудил), если бы не кургузые потуги поисков документов, которых утратили или они, или их предшественники-рейдеры (а они одна команда см. кадры хроники), если  не иск против Маршалко, дурацкий и смешной, если не арбитражный процесс (хотим землю СНТ в аренду сдавать и кормиться на старости), мы так и были бы не сведущими дураками, которых разводят мошенники.

Что делать, извечный вопрос? Исходить из создавшейся ситуации....
1. 11 мая 9-й арбитражный суд рассматривает апелляционную жалобу СНТ "Полесье", в том что общий земельный участок 15,7 га теперь принадлежит г. Москве. И главное, что решит эта судебная инстанция. От этого зависит нужно СНТ, или нет! Как Вы понимаете, мы платим за управление и содержание имуществом СНТ. Если его нет, платить не за что. Таков 217-ФЗ (федеральный закон). Возникает вопрос за что платили с 05.07.2017 года?
2. В любом случае следует расставаться с "этим правлением" и "этим председателем". Нужно собрание, которое если имущество СНТ останется, избирет работоспособное правление и председателя, которые проведут аудиторскую проверку, призовут к ответу виновных в ущербе и воровстве, и выполнят волю членов СНТ "Полесье": оставят СНТ, или ликвидируют его с переходом в муниципальное поселение. С прямыми договорами по вывозу мусора, и вроде все пока. По крайней мере это будет в два, три раза дешевле, чем взносы в СНТ.
3. Если суд решит в пользу города, то все проще. Нужно членам выходить из СНТ, и пусть эти деятели сами расхлебывают, что натворили. Им самим придется заниматься ликвидацией (а это проверки, ликвидационный баланс). Когда все чисто, проблем выше крыши, проходил. А тут будет весело! Причем выход из СНТ исчисляется с момента подачи заявления (на втором экземпляре отметка СНТ, или двух свидетелей).
4. А вот не членам СНТ можно принимать меры по возврату не законно востребованных с них денежных средств с 05.07.2017 года, ибо их участки не находились в границах СНТ "Полесье", и что либо платить они не были обязаны (217-ФЗ). Более того, скрывая эту информацию (у них это была коммерческая тайна) от садоводов, и требуя деньги, правление и председатель совершали уголовное преступление - мошенничество. Соответственно можно не обращая внимание на существование, или ликвидацию СНТ, аудиторскую проверку, или отсутствие ее, можно писать заявление в полицию на председателя и подручных (в т.ч. по месту жительства). В ситуации, если земли с 2017-го года нет, ст.159 п.п. 2,3 - уже есть (свыше 10 тыс. руб.), а там следаки и п.4 натянут.
5. Но вот интересно, если 15,7 га все-таки вернутся в СНТ, все участки граничащие с лесом, полем или с СНТ Полесье-2 и Мачихино, тоже не в границах СНТ "Полесье", а граничат с ним, ну и с соседями?! Значит все равно не в границах!? Потом если вернут земли, то как считать период с 05.07.2017 года по момент решения о возврате. Чья земля была. И должны мы были оплачивать нечейное имущество, и благосостояние Демидовых и Ко? Кто ответит на эти вопросы. Может семья Демидовых? Вервицкий? Демина? Орлов? Буруленко? Пахоменко?

Это продолжение все той же темы, которая началась с сравнения всего 2-х цифр бухгатерской отчетности СНТ СН "Полесье" и двух соседних СНТ "Полесье-2" и "Мачихино".
Шок был в том, что валюта баланса СНТ СН "Полесье", которое по размеру больше, чем оба соседних, почти в 70-ть раз меньше чем их бухгалтерская отчетность!? А СНТ СН "Полесье" имеет (имело) капитальные здания соорружения, в отличии от соседей? Мы договорились ждать 11 мая, решение 9-го арбитражного суда на жалобу истца (СНТ "Полесье" или СНТ СН - путаница).
Ну если СНТ "Полесье" останется, хотя бы временно, могут быть два варианта:
1. На ближайшем собрании члены СНТ не смогут выгнать правление "эффективных" и председателя парикмахершу. Это не чего не значит, если собственность СНТ будет утрачена.
Просто нужно выходить из СНТ, и пусть "варятся в своем собственном соку", пока их не призовут к ответу.
2. Вот если собственность будет восстановлена, нужно напрячься, и отправить их в известном направлении.... Соответственно избрать правление и председателя "садоводческого доверия", которое будет под жестким контролем исполнять волеизъявление членов СНТ "Полесье". Аудит или Ликвидация, передача дел следственным органам, судебные взыскания с должников (у них там много друзей освобожденных от взносов), или что-то другое..... , наоборот возврат денег?, за счет жуликов.



Вопрос о председателе открыт, но коллегиальный орган из ПЯТИ членов правления по сути есть. Кадровый состав просматривается. Причем ни  я, ни Маршалко там не присутствуют.
Но за оставшиеся два месяца, инициативной группе нужно уточнить кадровый состав нового руководства СНТ "Полесье".