Ватсап ,, Наше Полесье,,

Уважаемые садоводы,  если вы, хотя бы, "по диагонали" пробежались по документам: Приходно расходная смета на 2019 г. и Обоснование размера членских взносов в части начисления заработной платы на 2019, 2020 годы  то, первый вопрос, который вы бы задали нашему высокооплачиваемому гл. бухгалтеру: "Где штатное расписание работников СНТ, на основании которого должна рассчитываться заработная плата???".    

В смете на 2019 год зарплата работникам СНТ (вероятно штатникам) составляет - 2 500000 рублей в год,  а  налоги на зарплату 1 075000, чуть ли не 50% - это второй вопрос.
Также третий вопрос:
с кем и на какой период были заключены договора подряда с физическими лицами на сумму 920000 рублей.

п.12  ст. 17  гл.1 Закона "утверждение положения об оплате труда работников и членов органов товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с товариществом - исключительная компетенция общего собрания";
Однако уже 4,5 года в СНТ отсутствует данное ПОЛОЖЕНИЕ, а
две  закадычные подруги: председатель и гл.бухгалтер сами решают "сколько, кому и почем".
Кроме того,   решением общего собрания 27.07. 2019  они  прибрали к рукам  и другую исключительную компетенцию общего собрания - " определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры (п.3 ст.17  гл.1 Закона), а мы удивляемся. что член ревизионной комиссии получила в  подарок от председателя в форме парикмахерской.
К кому предъявлять претензии???
Ведь проголосовали доверенностями на собрании 27.09.2019 г., в которых гл. бухгалтер являлся доверенным лицом 1/4. а секретарь СНТ -другой 1/4 части  членов СНТ, в сумме - это половина членов СНТ и  получили результат.

Как не вспомнить  Арестова, который рюземируя деяния правления желал садоводам:"Приятного аппетита!!!".

У меня вопрос: А сколько времени надо еще садоводам, чтобы продолжать  глотать и переваривать наживку из рук Демидовой и ее задушевной компании???  

Однако законодатели не дремлют и с 01.01.2019 г. вступил в силу ФЗ №217-ФЗ о СНТ, в соответствии с которым упорядочен расчет членских и целевых взносов (ст 14. гл.III закона).
Все строго: котлеты и мухи -отдельно.
А что видим мы в смете на 2019год - как и раньше целевые и членские взносы в общей куче.
Надо сказать, что до прихода власти имущих,  все председатели соблюдали эти очевидные для всех  правила, разделяя целевые и членские взносы. вероятно  полагая, что по ним  может больно  ударить ст. УКРФ о нецелевом использовании денежных средств. Однако, нашим руководительницам. ВКУСНЕЕ потреблять котлеты вместе с мухами..  

Как теперь будет сводить концы с концами наш гл. бухгалтер.

Во всяком случае в плановой смете на 2019 это у нее  не получилось.
К примеру: Смета на 2019 год, приход:целевой взнос на приватизацию земель общего пользования -62100 рублей, расход:  приватизация земель общего пользования 1 400 000 рублей!!!

Откуда черпанули эти средства председатель и гл. бухгалтер. подписавшие и поставившие печать под этой сметой.
Может  быть эти 1,4 млн. рублей   попали туда из сметы 2018 года. но там приход по этой статье всего 25875 рублей.

Откуда взялись эти сумма 1400 000, если даже переходящий остаток составил за 2018 год 815 229 рублей.

В дискуссии участвует много экономистов, может  быть они смогут понять и объяснить эту  финансовую коллизию, к которой привели расчеты гл. бухгалтера ???

Маршалко.

Уважаемые садоводы, я прочитала сообщение Андрея, печально, но факт!!!

Мы с вами, подобно слепым котятам, существуем в полной темноте в  отсутствие какой либо информации, что-то полагая и предполагая.

И так продолжается уже 4,5 года, из которых уже три года по доверенности, выданной Демидовой, все дела СНТ "Полесье" ведет  "стряпчий" о котором известно только то, что он юрист, а также то, что ему платяться бешенные деньги.

В отличие от адвокатов- он темная лошадка и никаких рычагов контроля, в первую очередь, со стороны нашей "безумной барыни", не существует.

Кто он и откуда появился никто не знает.

Если деятельность адвоката -открыта и строго определена Законом "ОБ АДВОКАТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ и АДВАКАТУРЕ РФ", то его днятельность, кроме Демидовой, никем не контролируется.

Получив доверенность от Демидовой, действовать от имени нашего товарищества, он и действует,  сообразно своим планам, причем понимает, что кормушка Демидовой истощается (практически все долги собраны), и срочно "НАДО ОТКРЫВАТЬ НОВЫЕ ГОРИЗОНТЫ".

Это-то и настораживает!

Что это за арбитражные суды, почему их инициирует СНТ "Полесье" никому неизвестно, поскольку вас уже 4,5 года не только ни о чем не спрашивают, но  даже не берут за труд информировать вас о своих планах, которые должны, как минимум, утверждаться на собраниях.

Вам что совсем наплевать?за что судится СНТ в лице неизвестного вам человека, который возможно метит в руководители управляющей компании, которая приберет все к своим рукам???

Ситуация такова,  что только исковые заявления, письменные объяснения   стряпчего, объясняющие цель иска, решения арбитражного суда,  а также документы, которые он прикладывает к этим объяснениям могут пролить свет на игры, которые ведет Демидова со стряпчим.

Все, что делает Демидова 4,5 года делается без решений собраний, а вам это преподносится, как СЮРПРИЗ, за который вы постфактум платите, не в даваясь в подробности, слушая, как зомби, сладкие речи Демидовой.  

И никто не задается вопросом, как это вообще возможно, чтобы  СНТ вступало  в судебные тяжбы без решения собраний???

Никто, даже наши уродливые правление и ревизионная комиссия на этот вопрос вам не ответят, поскольку либо совсем ничего не понимают, либо позволяют ими манипулировать, исходя из собственных шкурных интересов.

А ведь они все члены СНТ, включая двух доверенных лиц, представляющих  полтысячи членов нашего СНТ: гл. бухгалтера и секретаря, которая пашет, как вол, готовя для стряпчего конфиденциальную инфомацию,  включая ваши персональные  данные.

АУ!!! Члены СНТ и владельцы участков,  пока еще являющиеся собственниками, проснитесь и потребуйте необходимые документы.

Не попадайтесь на уловки Демидовой, которая начнет петь сладкую песню.

Во первых, она ни в чем не разбирается, кроме  жизнеобеспечения своей семьи за счет СНТ, во-вторых арбитражные споры, связанные с недвижимостью-землями общего пользования требуют определенных знаний.

Не забывайте, что "базар" в правлении -это радость  для Демидовой.

Все должно быть просто и строго:  заяление и его копия, на которой должна поставить подпись Демидова или иной член правления. Не ходите в одиночку, в случае отказа принять заявление, вами составляется  АКТ об отказе, который подписывают пришедшие с Вами  лицами, а дальше - самый простой иск  в Троицкий суд об истребовании  документов, с привлечением третьих лиц - других членов СНТ.

На мой взгляд, все не просто, если прикрыли официальный сайт,  на нем же надо было хоть что-то излагать и представлять на обозрение садоводам.

Маршалко.

Про счетчики.

Уважаемые садоводы, которые считают, что если счетчик стоит в доме, то владелец счетчика ворует электроэнергию!!!

Вы бы поинтересовались у электрика Александра, как,  кому ,  где и за что  ставяться  ПЕРЕМЫЧКИ, обеспечивая Заказчику дармовое потребление электроэнергии.

Также, поищете в нормативных документах и стандартах обязание ставить ЩУ. Не найдете!!!
МЫ, с вами меняли счетчики в добровольно-принудительном порядке, обеспечивая работой безработных электриков.

Андрей, лишь на собственно примере, показал, что если у вас в доме счетчик, находящийся на соответсвующей высоте от пола  для  снятия показаний,  срок эксплутации которого не истек, на него сохранился паспорт и вы не требуете увеличения  мощности до максимальной (15 квт), то   вас  никто не мог заставить платить деньги, которые вы затратили на приобретение нового счетчика, его установку  за пределами  участка.

Кроме того, вы могли использовать счетчики,  на опускание которых наши "предприниматели" в 2017 году затратили 2,5 миллиона, паспорта на которые находились в правлении, а  уже в 2018  объявили вам, что счетчики не в рабочем состоянии и заставили вас приобретать новые.

Видимо, только я, вызвала специалистов ОЭК для проверки работ, произведенных  Демидовой, заключевшей договор с  фирмой "Рога и копыта" за 2,5 млн. рублей без вашего ешения.
Мной от 02.08. 2018 года из ОЭК был получен письменный ответ о выявленных нарушениях при опускании счетчиков и возможности использования счетчика из самоупрано демонтированной системы АИИСКУЭ.:
1. Щит учета не заземлен.
2.Отсутствует нулевой провод СИП  ответвления к абоненту;
3. Провод СИП не защещен от механических воздействий.

Но, самое главное, что этот  ЭЛЕКТРОСЧЕТЧИК ОДНОФАЗНОГО ИСПОЛНЕНИЯ, ВОЗМОЖНО, ИСПОЛЬЗОВАТЬ ПРИ НАЛИЧИИ ПАСПОРТА,      

Также ОЭК отметил, что в этих ЩУ:
1. установлен автомат  только для мощности 5квт,
2. сечение провода до счетчика только для пяти 5 квт,

Действительно, эти автоматы и провода  к ним, были установлены по инициативе  нашего  правления после соответствующих консультаций со специалистами, чтобы уровнять потребление электроэнергии рядовых собственников и зажравшихся воров  электроэнергии.

Кто они???
Если вы помните, мной выставлялся акт о потреблении электроэнергии нашего "уважаемого председателя" за два года с  15.10 2013 по 01.10.2015 подписанный, инженером энергетиком,  инженером электриком и электриком составило 127073 кВт  на сумму 518601 рублей. В это было трудно поверить, поэтому для чистоты  эксперимента было принято решение снимать показания каждый месяц:
01.10.2015 - 2394 квт (9963,46 руб.);  
01.11.2015 -3520 квт  (15154,52руб.);
01.12.2015- 4775 квт  (18707, 49руб.);
01. 01.2016-4497 квт  (12983, 79 руб);
01.02.2016 -7302 квт  (25911, 51 руб).

А дальше начались вандальные акции по уничтожению системы АИИСКУЭ и, естественно, моей дискредитации.

Ну,  это уже дело прошлое.

А сейчас что???   Все  те же проблемы с напряжением!!! Где обещанная реконструкция??? Кто должен дать ответ, может быть товарищ Пупкин, а куда же попрятались члены правления и члены ревизионной комиссии, штурмом бравшие правление??? Прошло 4,5 года!!!  Где результаты "бурной деятельности" правления по предвадительством Демидовой???
Куда подевались целевые и членские взносы- долги  предыдущих лет???

Боясь ваших ВОПРОСОВ,  Демидова  решила вопрос кардинально -просто угробила официальный сайт !!!

Маршалко.

Уважаемая член СНТ (участка 915), принятая в члены СНТ в 2014, заблуждается по поводу компетенции председателя товарищества принимать самоуправно решения, как это делает Демидова М.Ю, в частности об исключении 217 членов СНТ, являющиеся  исключительной компенцией общего собрания.

Поэтому, в рамках своей компетенции, определенной законом ФЗ № 66-фз, правление и председатель занимались подготовкой документом о  факте незаконного потребления электроэнергии, к очередному собранию 2016 г.

Только, собрание, обладающее исключительной компетенцией, может принимать решения  в отношении членов СНТ, нарушивших Закон, а также Устав СНТ и Правила внутреннего распорядка членов СНТ, также принятые общим собранием членов СНТ.  

Надеюсь, что члены СНТ, понимают, что решение кардинального изменения статуса нашего СНТ, также относиться к компетенции  общего собрания, причем на основе уже разработанных и предварительно согласованных с органами гос.власти и муниципальномы образованиями проектов документов.
Для этого, как минимум, надо провести легитимное собрание  и создать комиссию по законодательству, кстати,  предусмотренную Законом, для подготовки соответствующих проектов документов.

К сожалению, одними нашими желаниями в этом вопросе не обойдешься.

Это только Демидова, пренебрегая Законом, "творит чудеса", которые для нее могут иметь самые неприятные последствия.

Маршалко.

Андрей вчера ошарашил новостью.
Прочитала решение арбитражного суда. Теперь многое начинает проясняться.
24.01.2021, "как в воду глядела" , когда писала о сюрпризах, которые готовит нам стряпчий, являющий "законным представителем" СНТ по доверенности. выданной Демидовой.
Как здесь не вспомнить произведения  Сухово-Кобылина, включая "Свадьбу Кречинского". Прошло 200 лет  и ничего не изменилось в умах, нас - "простодыров", которые гордо называют себя членами  СНТ.
"Закончен бал, погасли свечи" - шайка авантюристов сделала свое дело.

Кое в  чем разобралась, читая решения арбитражного суда, но не совсем еще пониманию: кто заказчик этого мерроприятия, за какую сумму нас продали, каковы последствия этих мерроприятий для нас, а главное, для продажных исполнителей.
Есть и другие вопросы, в частности:
1.  Когда Демидова поменяла вид разрешенного использования земель – для садоводства, которые выделялись СНТ "Полесье" из состава земель сельскохозяйственного назначения, в то время как, согласно представленной в материалы дела выписки из ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым No 77:21:0151302:806, распложенного по адресу: г.Москва, ст. Мачихино, садоводческое товарищество "Полесье", площадь: 157 000 кв. м. - земли общего пользования.

Однако  еще  в 2015 году наша земля,  судя по  кадастровому паспорту,  предназначалась для садоводства.

Вот эта замена и лишила нас наших земель общего пользования, превратив их. действительно, в земли общего пользования для всех желающих.  

Ведь не даром г-н Вервицкий-председатель всех незаконных собраний проталкивал решение о выдаче Демидовой, в том числе, как физическому лицу, дополнительных доверенностей..

Простите великодушно кого обидела, но слов из песни не выбросишь, ведь это   горстка замбированных идиотов  за это голосовали, добровольно, лишив себя и всех членов СНТ, как подсчитал Андрей, ста тысяч на каждого члена СНТ. При этом , законопослушные садоводы им  еще выплачивали долги, судя по банковским выпискам,   за реконструкции системы электроснабжения, уже отданных ОЭК, демонтированную АИИСКУЭ,  и приватизацию земель общего пользования ....

При этом СНТ, как следует из решения суда,, в лице Демидовой  не платила даже земельный налогна землю.

Выписка из решения суда:
Из постановления No 676 от 29.04.2009 следует, что разрешенное использование земель – для садоводства, которые выделялись истцу, - из состава земель сельскохозяйственного назначения, в то время как, согласно представленной в материалы дела выписки из ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым No 77:21:0151302:806, распложенного по адресу: г.Москва, ст. Мачихино, садоводческое товарищество "Полесье", площадь: 157000 кв. м. - земли общего пользования.

В соответствии с п. 12 ст. 1 ГрК РФ к территории общего пользования относятся территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары). Земельные участки в границах территорийобщего пользования, по общему правилу, находятся в государственной или муниципальной собственности, как обеспечивающие комплексное социально-экономическое развитие территорий, реализацию права граждан на благоприятную
окружающую среду, на комфортную среду обитания (п. 12 ст. 85 ЗК РФ, определение Конституционного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2016 г. N 1963-О).
Таким образом истец, наряду с иными лицами имеет право беспрепятственно
пользоваться указанными землями.
Доводы истца о том, что оплачивал земельный налог документально не подтверждены.

2 . Выписка из решения суда Согласно ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Но, это не мы с вами, поскольку, членов СНТ "Полесье" представляет никому незвестный, кроме Демидовой, г-н  Абраменко.

3. А мы  все думали,  гадали, наивно полагали и  преполагали, почему администрация поселения Киевский асфальтировало нашу ул.Садовую,  поставила столбы освещения, не догадываясь, что это они это  делают на СВОЕЙ ЗЕМЛЕ.
Вот и  шлагбаумы  Демидовой на земле поселения Киевский, которые она возвела за наши членские взносы.

4.А   вот иск, Демидовой, вероятно был подан с целью легализации права на наши с вами земли поселением Киевский, при чем,  за  деньги садоводов.

5. Конечно, Демидова, решила, что  поставила жирную точку на своих растратах , более того возможно ей пообещали бесплатную и условную аренду земли под административным зданием  и земель вокруг этого здания, включая базарную площадь, которую муж Демидовой  уже начал расширять  за счет  ваших членских взносы.

Похоже, что  Демидова  уже выкупила за полмиллиона ваших членских все имущество нашего общего пользования, а также  расплатилась за  из членских и целевых  взносов за  долгострочную аренду земли и уже с весны начнется строительство нового рынка имени "Демидова и КО"  """для обеспечения комплексного социально-экономического развитие территорий, реализацию права граждан на благоприятную
окружающую среду, на комфортную среду обитания (п. 12 ст. 85 ЗК РФ, определение Конституционного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2016 г. N 1963-О). граждан на благоприятную окружающую среду, на комфортную среду обитания (п. 12 ст. 85 ЗК РФ, определение Конституционного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2016 г. N 1963-О)""" (из судебной выписки).

Мелочность Демидовой поражает, даже общественный туалет для своего рынка за членские взносы приобрела.

6.Пока еще не знаю, как это отразиться на нас в дальнейшем, но пока ясно одно - за 4,5  года Демидова обобрала нас "как липок".  

7. Все таки интересно, как на это отреагирует член СНТ "Полесье", ответственный за безопасность СНТ "Полесье".  
.  
 Маршалко.

4,5 годы лжи, воровства, фальсификации, самоуправства незаконного правления, у которых  в мозгах на всех полторы извилины,  привели  к тому, что 1200 собственников остались "с носом".

В тайне от всех Демидовой с компанией велись подковерные игры. Все скрывалось от истинных хозяев Полесья. Без ведома членов СНТ Демидова, тыкая в нос выпиской из решений собраний от 18.08.2018 г. c дополнительными доверенностями, перевела наши земли общего пользования, у которых разрешенный вид использования - САДОВОДСТВО,  в общие -для всех желающих, отобрав их у товарищества.

При этом  без ведома садоводов установила шлагбаумы,  вероятно, мечтая, завладеть дорогой и окучивать садоводов, при этом, уже  ведя арбитражную тяжбу, зная. что эти земли уже не принадлежат СНТ,  морочила головы  садоводам  коллективной безопасностью, раздавая эл.карточки, за доверенности.
 
Все выплыло наружу, случайно, но к сожалению, с большой степенью вероятности -слишком поздно.

Андреев в своих сообщениях постоянно предупреждал, ссылаясь на  Мигеля де Сервантеса Сааведра:"Правда иной раз гнется, но никогда не ломается и всплывает поверх лжи, как масло — поверх воды.

Из решения арбитражного суда:
"""На вопрос суда в судебном заседании 21.01.2020 представителю истца, в чем состоит его нарушенное право, принимая во внимание, что "САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ПОЛЕСЬЕ" имеет право наряду с иными лицами пользоваться землями общего пользования,
истец""", а это по факту представитель СНТ, """пояснил, что хотел бы как собственник имущества им распоряжаться, в том числе сдавать в аренду""".

Однако, как следует из этого же решения:

"""Уведомлением от 02.10.2018 г. No 77/007/213/2018-760 Управлением
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.Москве отказано в государственной регистрации ранее возникшего права
собственности на земельный участок кад.No 77:21:0151302:806, в связи с не
представлением подлинных экземпляров правоустанавливающих и подтверждающих документов.
Указанные Уведомления истцом не обжаловались""".
"""Налоги на землю не платились"""

И ВСЕ ЭТО СОВЕРШАЛОСЬ  В СТРАЖАЙШЕЙ ТАЙНЕ ОТ ЧЛЕНОВ СНТ, даже официальный сайт заблокировали.

Ссылка "представителя СНТ Абраменко" на желание сдавать все в аренду -эта мечта руководителя управляющей компании.

Не является секретом, что Демидова и так сдавала все в аренду: землю под вышку, помещения  административного здания под магазины, склад, парикмахерскую, получая, кроме вышки, при этом все наличными, как любит говорить Андрей себе "на карман", не отражая эти средства в финансовых документах. Кстати, с учетом того, что вышка уже была установлена не нашей земле, вполне вероятно, что дениги СНТ должно вернуть..

Не знаю,  как у предствующих правлений, но в нашем Уставе от 2012 было прописано, в частности, что для достижения своих целей, товарищество может заниматься предпринимательской деятельностью.

К  нашей предпримательской деятельности относились , в том числе,  договоры аренды нежилых помещений, а также взимание платы за оказание услуг  отслеживания проезда грузового транспорта через нашу  территорию на основе Соглашения между заинтересованными товариществами  о едином пропускном режиме...

Поскольку все оформлялось официально и перечислялись налоги в казну государства,   никаких нареканий нам не поступало,  а уж меня неоднократно проверяли, как под микроскопом , в том числе и ревизионная комиссия, которая не питала ко мне "нежной любви".

Во всяком случае, даже если и были какие-то технические ошибки, то они не принесли ущерба Товариществу, поскольку не носили криминальный характер, т.к. все добросовестно отражалась в сметах, кассовых документах и отчетах, а также  иных финансовых документах.

А у товарищества был доход,  от 500000 рублей в год, а временами и выше, что хоть как-то, компенсировало воровство электроэнергии.

Сорок лет просуществовало СНТ, которое было создано для заслуженных работников атомной отрасли.
В строительство  этого СНТ были  вложены их денежные средстсва и  личным труд ( корчевание деревьев, расчистка территории).

Вложенные денежными средства - это  кредиты,, предоставленным, каждому члену СНТ, если мне не изменят память от 3000  рублей.

По тем временам -это половина   стоимости машины "Жигули" .

На эти средства были построены хозблоки, дороги, административный центр, системы водоснабжения, освещения. система электроснабжения.  
Еще сорок лет назад в СНТ уже был магазин, газовое хозяйство, колодцы  .....

Тупоголовые про...... все (сами определите, что значат точки), даже земли общего пользования  товарищества!!!

Вместе с тем, многие из основателей нашего СНТ живы, теперь уже-это  ветераны атомной отрасли, которые спокойно отдыхали в своем товариществе, особенно это важно для них в период пандемии.
Владельцы иных участков  - это дети, внуки и даже правнуки, тех, кого уже нет в живых.

Теперь, мы заложники противоправных  действий ТУПОГОЛОВЫХ .

Нам осталось одно: в мае проводить общее собрание членов СНТ, на котором уже садоводы будут решать, что дальше делать и как  делать, чтобы выползти из ЯМЫ, с наименьшими для нас потерями, в которую загнала нас Демидова,  

Маршалко.

Ответ умиляет- все работают, не покладая рук:  

1.Администрация киевский  шлет депеши Демидовой о пристановке шлагбаумов до проведения общего собрания, полагая, что Демидова наконец-то проведет собрание в известной всем манере узким кругом лиц, и примет правильное решение,  как обычно, подтверждающее ее  ведь она уже передала безвозмездно элетрохозяйсво  в ОЭК без решения собрания.самоуправное решение об установке шлагбаумов, а  члены СНТ, как обычно ,все проглотят, даже не прожевывая;

2. Демидова пишет повестку собрания,  наверное скоро выставит на официальном сайте, не забыв прикрыть  форум для ее обсуждения;

3. префектура сообщила. что  12.012012 администрацией Киевский   было проведено коммисионное обследование территории СНТ, , по результам которого установлено, что на МОМЕНТ проведения   обследования  шлагбаумы находились в  открытом состоянии и  допуск на территорию не ограничен.

Посмотрим на даты, не прошло и четырех дней со дня трагедии и все прекрасно, никто не виноват, а главное,  что в МОМЕНТ ОБСЛЕДОВАНИЯ все было открыто.
Про решение суда, могу сказать пока одно, если бы не было задачей отжать нашу землю. то вопросов о восстановление прав на нашу землю вообще не существовало при живых свидетелях -ветеранах атомной отрасли . а также их родственников, включая  действующих  работников Госкорпорации РОСАТОМ.
Главное аферисты сделали - теперь наши земли муниципальные.

Прямо скажем-сюжет для телепередачи, думаю с удовольствием откликнуться., надо же героев нашего сериала,  длящегося уже 4,5  года выводить в Свет.

Сюжет  очень закручен, слабонервным лучше не читать.
События развиваются следующим образом:
на муниципальной земле СНТ установило пять шагбаумов неизвестного происхождения, ответственность за установку которых, взяло на себя  правление СНТ  (об этом было ранее написано в ответах Префектуры ТИНАО).
При этом СНТ еще оплачивает тотальное виеонаблюдение, также установленное на мунипаципальных землях. Но и это еще не все. СНТ оплачивает услуги ЧОП, который, караулит муниципальную землю,    получая от СНТ вознаграждение за круглосуточную работу  в размере 75 тысяч рублей в месяц в год -один миллион.
Мало того, того Администрация Киевский еще РЕКОМЕНДУЕТ Демидовой провести собрание и легализовать установку шлагбаумов, систему видеонаблюдение  решением членов СНТ и  собственников, еще неуспевших записаться в члены СНТ (не я придумала, так написано).
Вероятно,  чтобы члены СНТ,  у которых отобрали земли им принадлежащие
еще и разделили ответственность с Демидовой за самоуправную   установку шлагбаумов и видеокамер на на муниципальных землях со своей госпожой  Демидовой.
Кто- еще в правлении вякает, что это сплетни???.  
То, что написано судом, не вырубишь топором.
Вся слелка с нашими землями-под грифом "Совершенно секретно" Даже суд не ссылается на документ о передаче земли в собственность поселения Киевский.
Кто инициатор и каким актом  или решением  это проведено??? .

Маршалко.

Вспомним незабвенного члена правления Арестова, который преждупреждал:     "Работа по определению статуса дороги не закончена, еще ЕСТЬ НАДЕЖДА, ЧТО ОНА СТАНЕТ ЧАСТНОЙ".

Однако, эта  работа еще  не закончена и в настоящее время,  благодаря "НЕУСТАННЫМ ЗАБОТАМ" Демидовой, выдавшей доверенность некому (ударение на первом слого) Абраменко, который теперь представляет "интересы" СНТ в судах,  оганах гос.власти, муниципальных образованиях.... и воплащает вместе с Демидовой  эту идею приХватизации с конца 2017. При этом, получая, только официально, вознаграждение от ЩЕДРЫХ ЧЛЕНОВ СНТ в размере 400 тыс. рублей в год, а у инициаторши Демидовой - вообще ОТКРЫТЫЙ, НИКЕМ НЕКОНТРОЛИРУЕМЫЙ  РАСЧЕТНЫЙ СЧЕТ СНТ.
В результате их неустанной ТАЙНОЙ деятельности не только ДОРОГА, но и все 157000 кв. м. наших земель стали мунипациальными.

Какие последствия  нас ожидают???
Ответ на вопрос  дает   статья 39.11 Земельного кодекса ФФ " Подготовка и организация аукциона ПО ПРОДАЖЕ земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора АРЕНДЫ земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, читайте..

Вероятно, с этим законом Демидову уже ознакомили давно, поэтому она последовательно шла к своей мечте -захвата земли общего пользования СНТ.

Со слезами на глазах от "безграничной любви" к членам СНТ, а особенно к пенсионерам, составляющих большинство членов СНТ, Демидова, якобы в их ИНТЕРЕСАХ осуществляла  ремонт административного здания, открыла на отремонтироанных площадях парикмахрскую, обновила средства вычислительной техники, включая сисему видеонаблюдения,  обеспечила здание системой отопления,а  свой кабинет новой мебелью, даже отремонтировала боксы для машин, расширила территорию рынка, при этом не зыбывая пополнять бюджет семьи, а также "рыбках -прилипалах" -трех  работниках СНТ,  щедро оплачивая их труд на свое благо  из членских и целевых взносов, все тех же пенсионеров (как же их простодыров не любить!!!).
И было за что платить,  ведь  эти рыбки-прилипалы, тоже , кстати члены СНТ: главбух, системотехник и секретарь успешно исполняли всю техническую работу, в том числе черную по обработке ваших персональных данных, подготовке доверенностей, собраний, документов для судов и..., направленную на реализацию идей  мечты своей работодательницы.

Однако, участвуя в подготовке этих документов, они, конечно, хотя бы частично, знали о дворцовых интригах против их подданных-членах СНТ, но, "как рыбы молчали".  

Предполагаю, как  кощунственно   хихикала, Демидова, воздвигая бетонный монумент в память о нашем СНТ, усадив его розами, подаренными ей продавцами с рынка. При этом с присущей ей "экономией" отнесла все это к хозяйственным расходам СНТ, заботливо внесенным в оборотно-сальдовую ведомость гл. бухгалтером.  

Нет никаких сомнения, что в мечтах Демидовой - создание управляющей компании, а также, возможно личное участие, в аукционах аренды земли, либо ее выкупа из ваших денег, поскольку СНТ, как юридическое лицо еще существует, при этом Демидова является председателем с доступом к расчетному счету, а вы члены этого СНТ, в обязанности которых входит оплата членских и целевых взносов до его ликвидации, которую, естественно, хочет возглавитб Демидова, отобрав, на последок, последние крохи у членов СНТ .

Ну уж, если , по не знанию, вы довери КОЗЛАМ КАПУСТУ, то хоть сейчай подумайте. Ведь угроза проведения собрания без членов СНТ у Демидовой  отработана, а своими персональнами данными, ВЫ, ее вооружили в полном объеме, включая  доверенности..

Как минимум, истребуйте  оригиналы этих доверенностей  у своих доверенных лиц Орлова, Деминой и Боруленко, которые они обязаны вам вернуть.

Маршалко.

Уважаемые активные садоводы!

До собрания, каждый из садоводов  должен определиться с приоритетами и выбратьмежду::  СНТ с  землями общего пользования, либо  согласиться с тем, что СНТ не будет и это муниципальные земли,  с возможной перспективой частной дороги ...

Для этого объективно надо оценить все плюсы и минусы вашего выбора, чтобы вновь не пережевывать  ЖВАНИНУ Демидовой.

До собрания, необходимо об этом уведомить максимальное количество садоводов, чтобы, исходя из ваших ОБЪЕКТИВНЫХ оценок все садоводы могли принять решение за что голосовать и, в соответствии с их выбором, уже они должны определиться: либо начать   ликвидацию СНТ, либо  бороться за свои НАРУШЕННЫЕ  права, что вполне возможно, поскольку нельзя допустить, чтобы:  
"""Без меня меня женили, я на мельнице молол, приезжаю я с мукой — поздравляют меня с женой!!!""".

Начните, хотя бы с тарифа на вывоз твердобытовых отходов (ТБО), однако при сравнении, не следует опираться на сумму, которую платила Демидова (2 млн. рублей) за вывоз мусора , определяя количество вывезенных бункеров бесконтрольно, по своему желанию.

В настоящее время количество  вывезенного мусора частных домов  определяется по формуле  ""тариф""х ""количество кв. м. вашего дома", если я не ошибаюсь, то тариф составляет около 300 рублей,  без учета крупногабаритного мусора, причем независимо от того, проживаете в этот доме круглогодично, либо три месяца в год.  Читайте и считайте!.

Утешает одно-вывоз мусора у большинства наших  "мелкопоместных революцонеров" в разы будет превышать затраты садоводов, если они, конечно, как мечтают, не ПРОРВУТЬСЯ в ликвидаторы СНТ, и следовательно,  в управляющую компанию.

Читайте, считайте и делайте выводы!!! Все зависит от вас.

Маршалко.

Садоводы, вместо того, чтобы слушать бред лиц, которые все еще пытаются приписать мне желание стать председателем уже, практически, несуществующего СНТ "Полесье" и глубокомысленно вещают, кого они не хотят  видеть в председателях ни меня, ни Демидову, "разуйте глаза" , очнитесь,  вместо меня есть претенденты, которые в отличие от этих лиц ,  думают, как с нименьшими затратами выбраться из той ямы, в которую , ввалили СНТ отметые мошенники, продолжающие выседать в административной здании, которое  уже считают своей собственностью.   "

Прочитайте лучше, пока еще с официального сайта не стерли Тему "Документы"  и убедитесь,  что только за 2017-2018 Демидовой истрачено, более 37 млн. рублей, а  чтоб вы не знали, сколько они еще истратили в 2019-2020, просто "заткнули" официальный сайт СНТ.

При этом, судя по звонках из банков, Демидова берет кредиты на СНТ, которые вы, в соответствии с Законом, при ликвидации СНТ, должны будете вернуть КРЕДИТОРАМ - Статья 28. Ликвидация товарищества Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Поймите, кредиты от имени СНТ  берет Демидова, "считающая себя председателем!!!

Но, до собрания 18.08.2018 г. все избрания, как Демидовой, так и  правления, которые уже успели распорядиться   37 млн. рублей,  признаны судами НИЧТОЖНЫМ, а судебные процессы по последующим собраниям еще продолжаются.

Цель  людей, которые вбрасывают информацию, якобы, о моем желании стать председателем СНТ, направлена на одно -отвлечь садоводов от насущных проблем, в которые втянула нас ДЕМИДОВА, а если эти люди  еще и члены СНТ , иначе,  как "баранами" их не назовешь.    

Но самое главное, что мошенники подали, заведомо, абсурдное  исковое заявление в арбитражный суда о признании за Садоводческим некоммерческим товариществом собственников недвижимости «Полесье»
право собственности на земли общего пользования,   площадью: 157 000 кв. м, уже с  ВИДОМ  РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ  - земли общего пользования, а НЕ ДЛЯ САДОВОДСТВА.

Какое же они решение ожидали, если в ЕГРН уже новая запись

При этом суд, вынося решение указал, только на сведения из ЕГРН, а истец СНТ "Полесье"  не требовал у  ответчик ДПИ (департамент имущества г.Москвы ) объяснений,  на которым  ответчтк должен был ответить:  когда и на каком основании  """была внесена новая запись в ЕГРН о виде использования земли земли""" .

Судя по всему,  все остались довольны решением суда, поскольку  этим решением   был легализован процесс перехода наших земель в муниципальные, причем  в противоречие, ЗАКОНА,  в соответствие с которым СНТ должно было поставлено в известность об изъятии у нас земель в муниципальную собственность, а  этот процесс не заключается только во внесении  новой записи в ЕГРН.

Поэтому, я считаю, что это правление во главе с паталогической обманщицей Демидовой об этом прекрасно знали и уже в который раз, используя ваши доверенности, " созвали, провели общее собрание" без ведома членов СНТ, которое вынесло соответствующее решение.

А, чтобы "сделать  хорошую мину при плохой игре" Демидова от лица нашего представителя подала иск, чтобы поставить жирную  и окончательную точку, лишив каждого из нас, хоть и небольшой суммы в 100000 рублей, но думаю не помешавшей  членам СНТ.  

Заметьте, кадастровая стоимость  наших земель общего пользования составляла в 2015 году, как категория земель сельскохозяйственного назначения,  составляла около 200 000 000 рублей.

Однако,  а связи с заменой вида использования резко "похудела", практически, на 100 000 000 млн. рублей.

Соответственно,  при добровольном согласии членов СНТ о предаче земель общего пользования  в муниципальную, каждый из членов СНТ получил бы компенсацию в размере уже 200 000 тысяч рублей и сверх того, за имущество общего пользования.

Однако и здесь членов СНТ надули, поскольку   "легким движением руки" гл. бухгалтера  стоимость основных средств превратилась  в бух.отчетности  за  2019 г  в 0,5 млн. рублей- меньше стоимости трактора, а в 2020, наверняка, стала еще меньше.

А, вы обворованные садоводы, все еще продолжаете посещать "ХОРОШИХ  ЛЮДЕЙ, оккупировавших административное здание и продолжаете по любым поводам по их требованию выдавать им доверенности, выражая им свою любовь и преданность.

Маршалко.
.

Ликвиация товарищества может происходить, исключительно на основании Федерального закона №217-ФЗ, а также статьи 61-64 Гражданского кодекса.

Основаниями для ликвидации товарищества могли стать, например, переход товарищества в самостоятельное поселение - это. то наш случай..

Однако, согласно указанным статьям ФЗ и ГК, ликвидация товарищества может быть произведена, как по добровольному согласию членов СНТ, так и принудительно – через суд.

Кто-нибудь из членов СНТ гологсовал за добровольным переход??? НЕТ, не голосовал!!!

Может быть кто-то слышал про судебный процесс о принудительном изъятии у нас земель общего пользования для муниципальных нужд??? НЕТ, не слышал!!!

Кто же тогда внес изменения ЕГРН ??? НЕИЗВЕСТНО!!!

Но об этом написано в решении арбитражного суда, о котором правление не уведомило членов СНТ, нарушив все установленные нормы Закона о СНТ.

Может быть Демидова, и не предполагала ликвидацию СНТ, надеясь на то, что члены СНТ будут продолжать тупо платить ей членские взносы, для содержанием имущества общего пользования товарищества, аккуратно, переводя их на расчетный счет СНТ, являясь уже "безлошадными"- лишенных земель общего пользования.

Кстати, сегодня опять сломался ТРАКТОР.

Заметьте - все что не попадает в руки ДЕМИДОВОЙ -безжалостно тратиться, безвозмедно передается, уничтожается и ломается, чтобы после ее ухода ничего никому не досталось

Демидова "достойная" правопреемница ее друга Хусяинова!!!

На какие же "гроши" она будет содержать свой особняк, после ликвидации СНТ ???

ИЛИ снова допустите в ликвидационную комиссию мошенников, которые напоследок вас ограбят, если уже не ограбили, взяв кредиты в банке под шлагбаумы и вашу коллективную безопасность.

Когда же начнет бороться за права садоводов настоящий подполковник полиции -член СНТ, ответственных за безопасность.

Честно говоря и бороться уже не за что, опаздал, все ушло с молотка.

Маршалко.

Андрей вчера популярно объяснил, какую  ЦЕНУ заплатили наши садоводы за электронную карточку, которая обеспечивает им проезд к их СОБСТВЕННОСТИ.        

Оказываеся, они выкупили  их, написав доверенности, в которых поклялись , что  аж  ТРИ ГОДА за них на собраниях, будет голосовать, фактически, сама Демидова, в лице окончательно продавшихся доверенных лиц.  

Психиатрическая больница Кащенко отдыхает, поскольку ее филиал перемистился в СНТ "Полесье".

Рекомендую доверителям перечитать рассказ И.С.Тургенева "Муму".  

Мало того, что вы уже допустили, что за вас распорядились вашими долями в имуществе общего пользования и землях общего пользования, так вы еще хотите, чтобы РЕШАЛЫ ДЕМИДОВА С ЕЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕМ  проголосовали ВАШИМИ ДОВЕРЕННОСТЯМИ за  КРЕДИТЫ, которые возьмет Демидова в банке или в банках,  за которые все члены СНТ будут расплачиваться, оставшись один на один  с коллекторскими агенствами.

Замечательный подарок для членов ваших семей:детей и внуков!!!

Вот реальная стоимость электронной карточки!!!

Маршалко.

Поискала в ИНТЕРНЕТЕ, что пишут жертвы рейдерских захватов.
Наше СНТ -не исклчение! Это уже утешает.

"""Чтобы ускорить процесс, новые председатели после дачного переворота составляют фиктивные договора на оказание услуг обществу, платят за несуществующие объемы работ, чтобы раздуть долги и выйти на банкротство. Во время процедуры назначается конкурсный управляющий, который выставляет на продажу общее имущество, чаще всего это заброшенные земельные участки, их продают за бесценок коллекторам. Одновременно дачникам могут существенно повысить членские взносы, чтобы получить еще больше денег""".

Наши рейдеры "в грязь лицом не ударили" все повторили, как под копирку.

Вспомним, что нам вещал "деловой" член СНТ Вервицкий М.В. на, якобы, общих собраниях. Если не помните, то напомню- речь шла всего-то от 200 заброшенных участках, которые им очень хотелось продать.

На последнем собрании 27.07.2019 г., наши рейдеры пошли еще дальше, составили список НЕ ЧЛЕНОВ из номеров 217 участков и подсовывали его для подписи членам СНТ, как список регистрации участников собрания. Смешно, но 12 членов СНТ поставили не только свои подписи, но и указали свои ФИО около номера своего участка, что расценивается, по мнению тупоголовых рейдеров, как добровольных выход из членов СНТ.

Причем, -большинство из этих членов СНТ (порядка 176 человек) были самыми дисциплинированными членами СНТ, платившими до 2017 г. не только вовремя членские взносы, но и все целевые, не говоря об оплате за потребленную электроэнергию, в отличие от Демидовой -супер должника за потребленную электроэнергию и ее дочери, являющейся на 2017 г. неплательщиком по всем видам оплат

Кроме того, на треть из этих 217 - жерт произвола, были выписаны доверенности и поставлены подписи, как участников собрания 18.08.2018 г. и от их имени, со спокойной совестью, голосовали два доверенных лица Демина и Боруленко, а потом их, также спокойно без угрызений совести, включили в список не членов СНТ.

Кстати, одна из 217 была членом инициативной группы по захвату власти в 2016.

Задача у рейдеров простая - набрать кредиты на СНТ , повесить эти кредиты на членов СНТ, а уж потом пусть коллекторы разбираются с каждым в отдельности.

Ведь не даром, системотехник Орлов с Деминой никак не могли произвести расчет затрат на приобретение пяти шлагбаумов под названием "NICE" у неустановленной фирмы "РОГА И КОПЫТА", а также просчитатать приобретение и установку систем видеонаблюдения с учетом смотрящего ЧОПовцома из будки (всего-то за 75 тыс. руб.в месяц).

Кстати прикрыли сайт по причине" МЕГА" аварий на серверах, теперь ждите "МЕГА" затрат на восстановление официального сайта СНТ.

Через каждые две недели ремонтируют трактор (сколько же им обходиться ремонт???).

Сейчас доламают Трактор и приобретут новый за счет Кредита.

Сколько денег затратили на расширение базарной площади вообще неизвестно, кроме члена СНТ- доверенного лица всех членов СНТ - гл. бухгалтера Деминой Т.А.?!

Еще, жертвы насилия, пишут, как уменьшаются, размеры земельных участков, для того, чтобы обеспечить нормативы дорог до 15 м. Это, однозначно касается ул Садовой, а возможно и центральных улиц , обеспечивающих круговое движение по СНТ, если вы не забыли что в соответствии с решением арбитражного суда от 21 января 2020 г. наши земли перешли в муниципальные , и:
""" В соответствии с п. 12 ст. 1 ГрК РФ к территории общего пользования относятся территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары)...""".

Так что, круг пострадавщих, по "воле судьбы" значительно расширился и , велика вероятность, это затронет и земельные участки ИНИЦИАТОРОВ ПРОЦЕССА УНИЧТОЖЕНИЯ СНТ И БЕССОВЕСТНОГО, СИСТЕМАТИЧЕСКОГО ОБМАНА САДОВОДОВ, большинство из которых проживают на центральных круговых улицах.

Так, что «Се ля ви» (C'est La Vie), - «такова жизнь», так говорят фрунцузы, когда ничего нельзя поделать, и остаётся лишь смириться с судьбой и принять жизнь такой, какая она есть.

Маршалко.

"Не рой другому яму, сам в неё попадёшь" -русская пословица.

Чтобы не ссылаться на чужой опыт, обратимся к нормам:
СНиП II-К.3-62 Улицы, дороги и площади населенных мест. Нормы проектирования


"""2.8. Ширина проезжей части магистральных улиц ... может быть уменьшена  при двустороннем автобусном движении - до 9 м и для прочих улиц при отсутствии автобусного движения - до 6 м."""

Не следует забывать об обочинах от 2 до 2,5 м.
Это касается в первую очередь ул Садовой и владельцев участков, расположенных вдоль этой улицы.
Нам же обещали автобус до ст Мачихино, а если и "Полесье-2" прогнут - то до ВОРОНОВО

"""2.9. Ширину одной полосы в 3,75 м назначают при расчетной скорости 100 км/ч и более; в 3,5 м - при расчете на автобусное движение...; в 3 м - при преобладании движения легковых автомобилей; в 2,75 м - при двухполосных проезжих частях для движения одиночных автомобилей""".

А следующая  норма интересна для  владельцев участков центральных круговых дорогах, особенно для территорий, где расположен водозаборный узел и северной части товарищества, которые пострадают больше всех.

"""2.10. Для дорог местного движения проезжая часть может быть запроектирована однополосной шириной 3,5 м при условии устройства укрепленных обочин шириной 2-2,5 м для разъездов и временной остановки автомобилей""".

Не даром,  наш "друг" Арестов -"изобретатель"  правил дорожного движения по СНТ в рамках бизнесс -проекта   КОЛЛЕКТИВНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ,  изворачивался, дуря садоводам головы.

Но самое главное,  что изобретатели рейдерского захвата решили, что не только деньги членов СНТ у них "в кармане", но и сами члены СНТ у них в "кулаке".

Однако, просчитались,  не учли, что садоводы, которым надоело слушать нелепости и бредни  Арестова-рупора Демидовой,    начнут обсуждение  этой самой Коллективной безопасности на официальном сайте.

Испугавшись, Демидова,  просто прикрыла форум, еще больше обострив проблемы.

Как тут не вспомнить А.С. Пушкина:
"""Не пропадет наш скорбный труд
Из искры возгорится пламя, –
И просвещенный наш народ
Сберется под святое знамя""".

Маршалко.

Садоводы, не доводите себя и членов СНТ до состояния всем известной народной мудрости:"Поздно пить боржоми, когда почки отвалились".

Только вы можете решить, будете ли восстанавливать свои права всем миром или каждый из вас будет разбираться с коллекторами в одиночку.

Прошло четыре года, вас уже лишили имущества общего пользования и, как следует из решения арбитражного суда - земель общего пользования.

При этом, НЕ ВЫ, УВАЖАЕМЫЕ САДОВОДЫ, ПРИНЯЛИ ЭТО РЕШЕНИЕ, поскольку либо вы забыли о своих правах, определенных в Законе о СНТ, либо вообще о них не подозревали.

Смешно, если бы не было так грустно, в их числе, не только, практически беззащитные пенсионеры, но и сами члены правления; инициаторы проведения собрания 18.08.2018 г. в количестве 550 человек, доверители своих голосов на собраниях от 18.08.2018, 27.09.2019.

Мало того, более, чем 500 садоводов, безоговорочно подписали доверенности впрок, аж на три года, чтобы благодетельница Демидова довела свои ДЕЛА до конца.

Что там пенсионеры, ДЕМИДОВА со своим ПРЕДСТАВИТЕЛЕМ обули всех: и генералов, и полковников, и работников прокуратуры, и госслужащих, и бизнессменов, и банковских служащих..., чьи владения расположены на территории СНТ.

Уже электрик -новый сарафанный рупор ДЕМИДОВОЙ всем рассказывает о том, что строжки, в том числе, в которой он проживает, не стоят на балансе СНТ.

Полагаю, что электрика просвещает гл. бухгалтер ДЕМИНА, обнулившая основные средства СНТ, которая уже видит себя в кресле главного бухгалтера Управляющей компании и уже пообещала "подарить" электрику сторожку.

Маршалко.

"Цель оправдывает средства"???

Соотношение  целей и средств  веками является полем для дискуссий.

Где проходит черта, которую преступать нельзя для достижения цели?

Отражает ли ЦЕЛЬ  правопорядок, определенный Законом?

Попробуем разобраться в этом  на примере Демидовой  с  группой лиц, состоящей с ней в сговоре, на основе фактов.

Факты перечислены многократно. Давайте посмотрим на результаты.

1.Цель Демидовой реализовать свой бизнесс-проект под названием "Разрушение СНТ "Полесье".
Достигла ли она цели? - ДА!!!
Законна ли эта ЦЕЛЬ? - НЕТ!!!

2. Средства достижения цели:  фальсифицированные собрания, доверенности, подписи в регистрационных листах, Реестр членов СНТ; незаконное, как минимум до 2018 г., использование расчетного счета СНТ, нецелевое использование целевых взносов членов СНТ.

Все это в отсутствие ревизионной комиссии.

Противоправность ее действий подтверждена решениями Троицкого районного Суда до 2018 г, а решения собраний 2018, 2019 г.г.  - в процессе доказывания.

Средства, используемые  Демидовой для достижения своей цели являются законными??? - НЕТ!!!  

В полной мере -это доказывается решением арбитражного суда от 21.01.2021!!!.

Достигла ли она своей цели в полной мере? - НЕТ!!!

Я так считаю, поскольку нарушены права членов СНТ и у них еще есть время, чтобы это доказать.

Если Демидова  и набрала кредиты на СНТ, то у членов СНТ, по моему  мнению, есть еще возможность погасить эти кредиты, за счет ущерба причиненного ДЕМИДОВОЙ.

Еше в  15 веке итальянский филосов Н. Макиавелли писал:
"Об уме правителя первым делом судят по тому, каких людей он к себе приближает".

На ваш взгляд стоило ли Демидовой отказаться от своей цели, когда РЕШЕНИЕМ СУДА ОТ 16.08.2017 г. ее избрание председателем СНТ было признано недействительным.

У нее была такая возможность и после  РЕШЕНИЯ СУДА ОТ 18.06.2018 г. о признании недействительными в силу ничтожности   решений собрания от 28.05.2018, в том числе, об избрании правления, а также недействительным решения правления от 28.05.2018 о подтверждении полномочий ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ПРАВЛЕНИЯ Демидовой, которых у нее а соответствии с предыдущим решение СУДА вообще не было.

Ей бы отказаться от своей цели и тогда бы не было таких тяжелых последствий для СНТ.

Теперь, я надеюсь, члены СНТ убедились,  что эта  "ЦЕЛЬ", могла быть достигнута только НЕЗАКОННЫМИ СРЕДСТВАМИ !!!

Разве есть такие цели, для достижения которых все средства хороши, в том числе уничтожения СНТ с количеством членов СНТ более 1000 человек, без их ведома ???

Вчера я отправила решения арбитражного суда адвокату и позвонила юристу члену нашего правления, которых я попросила высказать свое мнение: по поводу этого решения;  последствий, которые нас ожидают; а также возможных путей  преодоления этих негативных последствий.  

Маршалко.

От садоводов слышу разные мнения: кто-то за СНТ, кто-то за свободное поселение.

Однако, и в том, и другом случае нас ждут разборки с кредиторами, которых нам ОБЕСПЕЧИТ председатель.

И поэтому никуда без собрания.

Однако надо решить вопросы, связанные с процедурой проведения собрания, поэтому напрягитесь и перечитайте ФЗ №217 -фз о СНТ, в том числе с новыми изменениями, чтобы не ждать пока Вервицкого изберется председателем собрания и заткнет всем рты.

В любом случае необходимо:

1.переизбрать председателя правления и правление, загнавших и СНТ, и себя в угол, а также новую ревизионную комиссию;

2. заранее подготовить кандидатуру полномочного лица, действующего от имени СНТ (по доверенности) по вопросам кадастра, недвижимости ...;

3. В любом случае создать комиссию (ликвидационную или иную) чтобы она разобралась с результатами деятельности правления и председателя правления, а главное с тем, что представляет собой СНТ в настоящее время с его землями и имуществом общего пользования;

4. принять решение о проведении независимого аудита.

Вообще-то работать надо, в частности:

до собрания, в силу того, что суд в своем решении ссылается на неуплату СНТ земельного налога и документ, в соответствии с которым изменена категория земель, ранее принадлежавших СНТ, необходимо истребовавать у правления и ревизионной комиссии, заверенные печатью и подписью председателя:

-исковое заявление с приложениями;

-подтверждение неуплаты Демидовой земельного налога (бановские выписки);

-выписку из ЕГРН;

- документ, подтверждающий перевод наших земель из категории сельскохозяйственного назначения...;

-отчеты ревизионной комиссии, все протоколы общих собраний и правлений;

- иные необходимые документы, которые необходимы НАШИМ экономистам и
юристам (а их не мало в СНТ) для установления истинного положения дел в СНТ.

К собранию надо готовиться, чтобы бы садоводам было понятно, за что им бороться.

Поэтому: "Делай, что должно, и будь, что будет" — в любой ситуации, при самом разном развитии событий: при ликвидации СНТ, либо при том положении, которое мы сейчас имеем.

Однако знайте, что нас лишили всего, что мы имели, причем незаконно, как "подопытных кроликов", поскольку как пишут:

"Дачные посёлки, обозначенные в правовом поле как садоводства и огородничества, можно будет без проволочек превратить в населённые пункты либо присоединить их к уже существующим деревням и прочим поселениям. Это подразумевает один из пунктов законопроекта, который разработал Росреестр",

По этому проеуту оказываются ведуться публичные слушания вплоть до 26 февраля, которые по закону должно организавать поселение Киевский, а председатель, как минимум, нас об уведомить.

"Однако, снять все сложности в этом вопросе одной нормой вряд ли удастся, ведь в населённых пунктах должна быть обеспечена серьёзная инфраструктура"

"Большой блок поправок, изложенных в законопроекте Росреестра, связан с ещё одной головной болью членов садовых некоммерческих товариществ (СНТ) — переводом земель общего пользования в общую долевую собственность."

Но у нас уже не будет "головной боли", поскольку нас уже всего лишили еще до разработки проекта Закона.

Маршалко.

Из предыдущего следует, что нас ОБОДРАЛИ КАК ЛИПКУ,  т.е. ограбили до нитки.

Мало того, мы даже не знаем сколько еще долгов  ДЕМИДОВА со своим представителем -"засланным казачком" на нас повесят напоследок, а гл. бухгалтер оформит.

Из решения арбитражного суда:

""""Уведомлением от 28.06.2018 г. No77/007/213/2018-760 Управлением
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве была приостановлена государственная регистрации ранее возникшего права собственности на земельный участок кад.No 77:21:0151302:806, в связи с тем, что не представлены подлинные экземпляры
правоустанавливающих и право подтверждающих документов.
Уведомлением от 02.10.2018 г. No 77/007/213/2018-760 Управлением
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве отказано в государственной регистрации ранее возникшего права собственности на земельный участок кад.No 77:21:0151302:806, в связи с не представлением подлинных экземпляров правоустанавливающих и
право подтверждающих документов.
Указанные Уведомления истцом не обжаловались.""""

Что это значит:

Как следует, из решения Троицкого районного суда 18.06.2018 года все эти  манипуляции с нашей недвижимостью правление  с председателем проводили не являясь ни правлением, ни председателем.

При этом они не имели полномочий не с 18.06.2018, а 28.05.2016 г., о чем свидетельствуют предыдущие решения этого же суда.

Поэтому никаких  полномочий для проведения операций с недвижимостью Демидова не имела.

Лучший  для нас вариант, если бы она просто тихо в своих интересах, мягко говоря, "пользовалась"  бюджетом СНТ, не вылезая на государственный уровень, тогда никто бы нам ни в чем не отказывал и  СНТ продолжало бы существовать.

Но вы же, садоводы не только" Пустили козла в огород" , но  "" Пустили  ДУНЬКУ В ЕВРОПУ "", выдав ей решением собрания доверенности, в том числе, как ФИЗИЧЕСКОМУ ЛИЦУ....  

Только полные ИДИОТЫ или те, кто надеялся изначально  прибрать СНТ к своим  рукам, могли  подать ТАКОЙ ИСК в арбитражный суд.

Теперь нам придется доказывать свои права на 157 тыс.кв. м.нашей земли, чтобы, хотя бы, получить свои доли.

Надеюсь, вы понимаете, что для этого необходимо лишить Демидову полномочий председателя СНТ, иначе она, как ответчик,  будет пользоваться средствами СНТ, а садоводы, как истцы, своими кровными.

Ждем оценки действующих юристов, но это не значит, что инициативная группа должна ждать у моря погоды, а то дождемся КОЛЛЛЕКТОРОВ.

Подбирайте кандидатов в председатели, в правление,  в ревизионную комиссию, требуйте документы на основе письменного заявления в правление  в двух экземплярах, получайте на втором экземпляре ОТКАЗ и прямиком в суд с иском об истебовании документов, который подлежит обязательному удовлетворению.

Маршалко.

Вот и муж Демидовой вспомнил о своей жене, заволновался, требует к ней всенародной любви и уважения

Несколько запоздал.

Эту "сладкую парочку" многократно предупреждали, что жена-единоличный орган и отвечает за каждую свою подпись на документах, А ему уготована лишь роль любящего мужа "декабристки".

В своем желании всем руководить и все контролировать Демидова зашла слишком далеко, даже решила объединить две должности и теперь называется председатель-комендант, чтобы как-то оправдать СВЕРХ ДИВИДЕНТЫ, которые она все эти годы самоуправно, в нарушение ЗАКОНА, определяла и получала из членских и целевых взносов, считая их своей прибылью, а также "нала" за сдачу в аренду помещений административного здания..

Поскольку отсутствует любая информация, хотелось бы знать: она еще наплаву за счет взятых ею кредитов или уже "старуха у разбитого корыта", как и мы с вами.

Но она же председатель -комендант, поэтому пусть клепает документы с ответственным за финансирование - членом правления Вервицким, который участвовал все эти годы в перевыполнении плана ПО РАСХОДАМ, и бескомпромиссной ревизионной комиссией с ее позорными отчетом зв 2018 год.

Не следует забывать и про системотехника Орлова- члена правления.

Завершил он наконец-то расчеты затрат на проект "Коллективной безопасности СНТ "Полесье"" или УЖЕ ГРЕЕТ кресло члена управляющей компании, задумывая новые проекты обувания садоводов, но уже в новых условиях "свободных территорий".

Нельзя забывать и роль гл. бухгалтера Деминой , которая должна будет подписаться вместе с председателем под всеми изготовленными финансовыми документами.

Естественно, порядок при передаче доументов должен обеспечить член правления - ответственный за коллективную безопасность.

Однако поползли слухи, что он, не дождавшись "очередного/внеочередного" собрания после многолетней и плодотворной работы в правлении, досрочно подал в отставку.

Кто же его заменил???

Маршалко.

Что-то путает  наш Ревизор Малышева Г.С.

Во -первых она не присутствовала при насильственном вскрытии сейфа ст. кассира Корольковой Г.В. - работника СНТ, материального ответственного лица СНТ.

Это факт, подтвержден записями с видеорегистратора.
К этому времени Г.С.  уже  покинула помещение правления.

Полагаю, что если бы она присутствовала, то наверное пояснила, что вскрытие сейфа ст. кассира должно осуществляться в соответствии с Законом при  немедленном составлении актов вскытия сейфов и актов изьятия документации у действующего члена СНТ, которая присутствовала на своем рабочем месте.

Однако, на записи видно, что группа радостных "папуасов из Гвинеи-Бисау" в составе: действующего председателя Нусяинова (уже укравшего у СНТ один миллион), будущих председателей Шарко, Демидовой с мужем, и еще нескольких человек из инициативной  группы,  радостно с победнвми воплями фотографируют  содержимое сейфа.

Также известно. что Демидова придя к власти, в первую очередь произвела чистку шкафов и выбрасывала, по ее мнению,  МУСОР, совсем, как в басне Крылова:

"Мартышка к старости слаба глазами стала;...
    Очков с полдюжины себе она достала;
    Вертит Очками так и сяк:
То к темю их прижмет, то их на хвост нанижет,
  То их понюхает, то их полижет;
    Очки не действуют никак....
К несчастью, то ж бывает у людей:
Как ни полезна вещь,- цены не зная ей,
Невежда про нее свой толк все к худу клонит;
  А ежели невежда познатней,
    Так он ее еще и гонит"

Вероятно, поэтому, Демидова  со своим представителем, подав исковое заявление об истребовании у меня документов, перестали посещать судебные заседания, как только я настояла на том,  чтобы в процессе участвовали все предыдущие председатели СНТ.

Вместе с тем, денежки СНТ "капали" представителю СНТ, которого нам сосватала Демидова.

Про недвижимость - это вообще песня!.

Различные версии предлагаются садоводам, но истина в одном -средства на пратизацию изчезли.

Мало того, судя по смете  доходов и расходов СНТ "Полесье" за 2019 г., где есть план и факт, вообще продолжается сбор целевых взносов на приватизацию, да еще все "точно" просчитано:  
по плану приход  -62000 рублей, а расход -
1 400 000.
По факту, соответственно 0 и 0.

Тогда, куда  "за время пути" исчез 1,4 млн. рублей ???

Далее вообще концерт по заявкам: по плану Демидовой на приватизацию  надо  собрать еще  62000 рублей (с печатями и подписями Демидовой и Деминой),  на демонтированную систему в 2017 г. систему АИИСКУЭ -244 000 рублей, на реконструкцию эл.сетей - 1 856 900 рублей, безвозмедно отданную Демидовой в ОЭК.

Удивляюсь на "профи" Демину: в смете 2019 ."смесовая каша"  - все варится  в одном казане, а в соответствии с Законом, вступившим в законную силу с 1 января 2019 г., Демина обязана  разнести эту "кашку" по кастрюлькам для целевых и  членским взносам, а у нее ПРИХОД разделен по кастрюлькам,  а РАСХОД  СЛИТ в один КАЗАН, "чтоб никто не догадался, что это песня не о нем" , но АУДИТ разберется .

Да, кстати непонятно, по какой причине Демидова с своим представителем УТАИЛИ  от арбитражного суда, что  по плану земельный налог  (смета за 2019 г.) -50000 рублей, а по факту 30000 рублей.

Значит  все-таки 30 000 заплачены, а из  решения Суда следует, что наш представитель не представил даже этих скромных подтверждений оплаты земельного налога.

Вообще -темная история! Мальчик -представитель СНТ, которому СНТ платит за его "ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ" бешенные деньги, отстаивая право собственности СНТ на земли общего пользования  "ЗАБЫЛ" или умышленно "ЗАБИЛ" на эти ДОКАЗАТЕЛЬСТВА.

И совсем ЖАЛКО вызлядели его ДОВОДЫ, что главным желанием членов СНТ, от имени которых он выступал, была СДАЧА земель общего пользования в  АРЕНДУ.

Представитель МАЛЕНЬКО ПЕРЕПУТАЛ, что это ЖЕЛАНИЕ ДЕМИДОВОЙ, а не членов СНТ.  

Ну и последнее  надо задать Демидовой еще, как минимум, два  вопроса:

1.Когда она начнет ДЕМОНТИРОВАТЬ и УБИРАТЬ НА СВОЙ УЧАСТОК СВОИ ШЛАГБАУМы, незаконно поставленные ею на свободных муниципальных землях, или она дожидается  ШТРАФОВ за их незаконную установку???  

2. Когда она отправит на вольные хлеба  охранника - единственного, кто все еще ВЕРИТ, что за 75 000 рублей  обеспечивает "коллективную безопасность СНТ " Полесье" ???

Маршалко.

У меня создалось впечатление, что не все члены СНТ понимают в каком положении они оказались в результате махинаций Демидовой, и что их ждет.

Суд констатировал, что у нас нет в соответствии с ЕГРН земель общего пользования.

Поданный представителем СНТ АБРАМЕНКО ИСК о восстановлении права СНТ на свои земли не мог быть удовлетворен, поскольку ранее КЕМ-ТО наши земли уже были переведены в ОБЩЕСТВЕННЫЕ, доступные для всех граждан РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

Миллионы юридических и физических лиц теряют правоустанавливающие докумены своих фирм.... паспорта, свидетельства о рождении и...

Ну и что??? Все восстанавливается в судебном порядке.

Данная ситуация является РУКОТВОРНОЙ и искусственно созданной заинтересованными лицами.

Для Демидовой -главное, как можно дольше усидеть на своем месте ПРЕДСЕДАТЕЛЯ СНТ "ПОЛЕСЬЕ", поскольку члены СНТ в соответствии с Законом ОБЯЗАНЫ платить членские взносы, до тех пор, пока не будет ЛИКВИДИРОВАНО СНТ, как юридическое лицо, чтобы аферисты продолжали наслаждаться жизнью.

А если она еще и наберет КРЕДИТОВ и ШТРАФОВ, то врядли члены СНТ, живующие на свои кровные, смогут расплатиться. Тогда придется продавать за бесценок свои участки.

Теперь, чтобы удержаться в своем кресле аферисты создадут РЕЕСТР членов СНТ "ПОЛЕСЬЕ" не в 1000 членов СНТ, а 1200 (или более) , чтобы вообще на собраниях всегда отсутствовал КВОРУМ и она буде продолжать сидеть в своем КРЕСЛЕ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ, продолжая обирать членов СНТ, если они не примут решении о ее переизбрании.

Маршалко.


.

Из жизни ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫХ ЛЮДЕЙ, только факты с ОФИЦИАЛЬНОГО САЙТА СНТ "Полесье".
Год назад.

""""Празднование нового года
Уважаемые садоводы!
Приглашаем Вас на празднование
Нового Года, которое состоится на центральной площади СНТ «Полесье»
в новогоднюю ночь
с 31 декабря на 01 января
с 00-45.
Продолжение празднования нового года
Уважаемые садоводы!
1 января 2020 года приглашаем Вас в 15:00 на новогоднее угощение
В МЕНЮ:
Плов, суп, чай, кофе, каток, снежная горка.
С собой принести улыбки и хорошее настроение!
Место встречи – центральная площадь СНТ.""""

5 месяцев назад.
"Ели, пили - веселились, подсчитали - прослезились" - надо зарабатывать на жизнь -придумали "коллективную безопасность"

"""Ввод в эксплуатацию шлагбаумов
Уважаемые садоводы!
14 сентября, в понедельник, будут введены в эксплуатация шлагбаумы на территории СНТ. Кто не получил карточки для проезда просьба — в срочном порядке получить карточки в правлении в приемные дни – среда, суббота, воскресенье с 10-00 до 13-00 Правление
26.08.2020"""

Надо признать, что: долго "музыка играла" и долго "фраер танцевал.", но все-таки РАЗБУДИЛИ садоводов и тут же последовала САНКЦИЯ:.

ЗАКРЫТИЕ ФОРУМА
В связи с большим количеством контента оскорбительного содержания на форуме сайта snt-polesye.ru и невозможностью администрирования (удаления) данного контента, правлением принято решение временно отключить форум.
Личный прием ведется в здании правления еженедельно по субботам с 10:00 до 13:00.
Объявления и предложения для размещения на сайте можно в часы приема передать секретарю.
05.12.2020""".

Действительно о чем писать: что   проворовались, обесценили имущество общего пользования, отдали безвозмездно земли общего пользования, оставив садоводов  без компенсации,  доломали трактор, а теперь набирают долги по расчистке снега экскаватором, НА ЗЕМЛЯХ СНТ НЕ ПРИНАДЛЕЖАЩИХ.

Совсем РЕХНУЛИСЬ!!!

Это обязанность, пока еще правления СНТ, заставить Администрацию поселения Киевский чистить ИХ дороги.

В отличие от  Киевского Администрация Новофедоровское чистит дороги, в частности,   от Яковлевского до СНТ.

На какие статьи Расхода собираются списать (или уже списали) Демидова с Деминой  шлагбаумы, которые они воздвигли на землях, не принадлежащих СНТ(см. решение арбитражного суда), охрану, которая стережет нашу, простите за выражение,  коллективную безопасность,  а также на расчистку от снега на дорогах, также нам не принадлежащих..

Все эти мерроприятия теперь  -только за счет Демидовой и тех членов правления, которые подписались под ее решением!!!

Это теперь не забота  членов СНТ!!!

УВЫ,
"""Закончен бал, погасли свечи,
.....
Исчезли шарм и эпатаж.
.....
Не подавайте даме (Демидовой) руку,
Закройте дверцу лишь за ней""".


Маршалко.

Уважаемые садоводы, знакомимся с законодательством о СНТ:

"""Статья 14. ФЗ№217-ФЗ
5. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:
1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;
2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;
3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;
4) с благоустройством земельных участков общего назначения;
5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;
6) с проведением аудиторских проверок товарищества;
7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;
9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах""".

Вывод:

Гениальные"реформаторы "срубили сук, на котором сидели", поскольку период первоначального накопления капитала свёл их ума -захотели большего (ударение на первом слоге) и сволокли раньше времени (СНТ)-свою дойную корову на живодерню.

Территории нет, имущества нет!!!

Платить осталось только за ликвидацию СНТ, за аудиторскую проверку,
но это уже лицам и организациям, которых изберут сами ЧЛЕНЫ СНТ, чтобы "анафемским ворам" , отправившим СНТ на живодерню "жизнь медом не казалась".

Возможнв варианты -бороться за восстановление своих прав на земли общего пользования, за СНТ "Полесье".

Но это также должны быть лица, избранные членами СНТ!!!

В противном случае, члены СНТ остануться не только без имущества и земель общего пользования, как это уже случилось, но и без своей личной собственности.

Маршалко.